강동 그란츠리버파크 분양가 분석 및 전망
강동구에 위치한 그란츠리버파크는 최근 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있는 단지입니다. DL이앤씨, 삼성전자, 신세계의 합작으로 개발되고 있는 이 단지는 하이엔드 주거명작을 목표로 하고 있습니다.
이번 포스팅에서는 그란츠리버파크의 분양가, 입지환경, 분양 일정, 공급 대상, 평면도, 모델하우스 위치 등을 상세히 분석하고 전망해 보겠습니다.
사업 개요
그란츠리버파크는 서울특별시 강동구 성내동 15번지에 위치하며, 성내5구역에서 개발되고 있는 주거단지입니다. 이 단지는 지하 7층에서 지상 42층까지의 규모로 총 407세대가 공급될 예정입니다.
일반 분양 대상은 327세대이며, 나머지 80세대는 임대용으로 공급됩니다. 이 단지는 특히 한강을 바라보는 루프탑 가든과 삼성 비스포크 주방가전이 무상 제공되는 등, 프리미엄 주거 환경을 제공합니다.| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지 위치 | 서울특별시 강동구 성내동 15 |
| 단지 규모 | 지하 7층 - 지상 42층, 총 407세대 |
| 일반 분양 세대 | 327세대 |
| 임대 세대 | 80세대 |
| 특이 사항 | 한강 조망, 삼성 비스포크 가전 제공 |
이러한 고급스러운 시설과 입지 조건은 강동구의 미래를 더욱 밝게 할 것으로 기대됩니다. 특히, 강동구는 최근 도시 발전 계획을 통해 자연친화적인 환경과 고급 주거단지로 발돋움하고 있어, 그란츠리버파크는 이러한 흐름의 중심에 있을 것입니다.
입지환경
강동구 그란츠리버파크는 뛰어난 교통망과 인프라를 갖추고 있습니다. 단지 바로 앞에는 천호대로가 위치하고 있어, 올림픽대로와 강변북로로의 접근이 용이합니다.
대중교통으로는 5호선과 8호선의 더블역세권으로, 천호역과 강동역 모두 도보로 이용할 수 있습니다. 특히, 천호역과 단지가 지하로 연결되어 있어 기후에 구애받지 않고 편리하게 이동할 수 있는 점이 특징입니다.| 교통편 | 설명 |
|---|---|
| 지하철 | 5호선, 8호선 천호역과 강동역 더블역세권 |
| 도로 | 천호대로, 올림픽대로, 강변북로 |
| 기타 | GTX-D 노선 추진 중 |
또한, 주위에는 현대백화점, 이마트, 롯데시네마 등 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 공원 인프라도 잘 마련되어 있어, 광나루 한강공원과 올림픽공원에서 저녁 산책이나 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
강동성심병원과 아산병원 같은 의료시설도 가까워, 건강 관리에 대한 걱정이 적습니다. 이와 같은 입지적 장점은 앞으로의 부동산 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다.특히, 강동구는 GTX-D 노선과 복합환승센터 등의 개발 계획이 있어, 향후 교통 인프라가 더욱 강화될 것입니다. 이로 인해 강동구 전체의 가치가 상승하면서, 그란츠리버파크의 미래 가치도 긍정적인 전망을 받고 있습니다.분양 일정
강동 그란츠리버파크의 분양 일정은 다음과 같습니다. 2024년 7월 25일에 입주자 모집 공고가 발표되었으며, 특별 공급 청약 접수는 8월 7일에 시작됩니다.
이후 1순위 청약은 8월 8일, 2순위 청약은 8월 9일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 8월 16일에 이뤄지며, 계약일은 8월 27일부터 29일까지 예정되어 있습니다.| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 입주자 모집 공고 | 2024년 7월 25일 |
| 특별 공급 청약 접수 | 2024년 8월 7일 |
| 1순위 청약 접수 | 2024년 8월 8일 |
| 2순위 청약 접수 | 2024년 8월 9일 |
| 당첨자 발표 | 2024년 8월 16일 |
| 계약일 | 2024년 8월 27일-29일 |
이번 청약은 일반 분양 외에도 특별 공급이 포함되어 있어, 다양한 수요자들이 참여할 수 있도록 설계되었습니다. 특히 신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초 주택 구매자 등에게 특별 공급이 제공되므로, 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
이러한 청약 일정은 향후 시장의 반응에 따라 경쟁률에도 큰 영향을 미칠 것입니다.공급 대상 및 평면도
그란츠리버파크의 공급 대상은 총 407세대로, 이 중 327세대가 일반 분양으로 배정됩니다. 다양한 평형대가 공급될 예정이며, 특히 전용면적 59㎡ 이상부터는 삼성 비스포크 가전이 무상으로 제공되는 점이 큰 장점입니다.
이는 소비자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.| 평형대 (㎡) | 공급 세대 수 | 분양가 (최고가 기준) |
|---|---|---|
| 36 | 12 | 7억 6,000만 원 |
| 44 A | 4 | 7억 8,500만 원 |
| 44 B | 4 | 8억 9,900만 원 |
| 59 A | 68 | 14억 9,900만 원 |
| 59 B | 56 | 14억 9,900만 원 |
| 59 C | 38 | 14억 9,900만 원 |
| 59 D | 27 | 14억 9,900만 원 |
| 84 A | 60 | 19억 4,900만 원 |
| 84 B | 46 | 18억 7,200만 원 |
| 104 | 7 | 26억 9,400만 원 |
| 108 | 2 | 28억 4,100만 원 |
| 113 | 2 | 29억 2,400만 원 |
| 180 | 1 | 50억 원 |
이와 같은 다양한 평형대는 수요자들의 선택 폭을 넓혀줄 것으로 기대됩니다. 특히, 전용 59㎡ 이상의 세대는 프리미엄 가전이 제공되므로, 실질적으로 소비자들에게 큰 매력 요소가 될 것입니다.
평면도는 8월 2일 모델하우스 오픈과 함께 공개될 예정이므로, 많은 관심이 모아질 것이라 예상됩니다.모델하우스 위치
모델하우스는 서울특별시 강동구 성내동 19-1에 위치합니다. 모델하우스는 2024년 8월 2일에 오픈될 예정이니, 관심 있는 분들은 꼭 방문해 보시기를 권장드립니다.
모델하우스를 통해 실제 평면도와 단지 내 시설을 직접 확인해보는 것은 분양 결정에 큰 도움이 될 것입니다.| 모델하우스 위치 | 주소 |
|---|---|
| 모델하우스 (견본주택) | 서울특별시 강동구 성내동 19-1 |
모델하우스 방문 시, 다양한 세부 사항을 직접 확인하고 상담을 받을 수 있는 기회이므로, 분양에 대한 구체적인 정보와 더불어 전문가의 조언을 받을 수 있는 기회를 놓치지 마시기 바랍니다. 이번 포스팅에서는 강동구 그란츠리버파크의 전반적인 분양 정보와 전망을 다뤄보았습니다.
앞으로의 부동산 시장에서 이 단지가 어떻게 평가될지 기대가 됩니다. 많은 분들이 이 기회를 통해 자신에게 맞는 주거 공간을 찾으시길 바랍니다.
댓글
댓글 쓰기