익산 부송 아이파크 견본주택 최신 정보

익산 부송 아이파크는 HDC현대산업개발이 전라북도 익산시 부송동 부송4지구에 공급하는 최초의 아이파크 브랜드 아파트로, 지역 내에서 큰 관심을 받고 있는 프로젝트입니다. 이 아파트는 총 511세대로 구성되며, 다양한 전용 면적과 최신 설계로 많은 실수요자와 투자자들의 주목을 받고 있습니다.

이번 포스트에서는 익산 부송 아이파크의 다양한 정보와 특징을 상세히 소개하도록 하겠습니다.

단지 개요 및 설계

익산 부송 아이파크는 지하 2층에서 지상 20층까지 5개 동으로 이루어져 있으며, 총 511세대를 계획하고 있습니다. 이 아파트는 다양한 평형대를 제공하여 다양한 입주자의 요구를 충족시키고 있습니다.

전용면적은 84㎡부터 123㎡까지 다양하여, 소형에서 대형 평형까지 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 특히, 84㎡는 A, B 두 가지 타입으로 나뉘어 있어 선택의 폭이 더욱 넓어졌습니다.

타입	세대 수	전용면적	비고
84㎡ A	194세대	84㎡	효율적인 공간 활용
84㎡ B	119세대	84㎡	개방감 있는 구조
104㎡	158세대	104㎡	여유로운 수납공간
123㎡	40세대	123㎡	대형 평형

이 단지는 용적률 199%, 건폐율 14%로 설계되었으며, 쾌적한 주거 환경을 제공하기 위한 다양한 배려가 엿보입니다. 특히, 남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리로 채광과 통풍이 극대화되어 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

또한, 단지 내 조경 면적이 약 35%로, 공원형 설계를 채택하여 자연 환경을 최대한 활용하고 있습니다. 단지 내에서는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 독서실, 키즈카페, 어린이 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들이 여가 생활을 보다 풍요롭게 즐길 수 있도록 돕고 있습니다.

이러한 시설은 가족 단위 거주자들에게 큰 만족을 줄 것입니다. 다른 내용도 보러가기 #1

입지 및 생활 인프라

익산 부송 아이파크는 익산시의 중심 생활권 중 하나인 영등생활권에 위치하고 있습니다. 이곳은 교육, 쇼핑, 문화, 의료 등 다양한 생활 인프라가 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 뛰어난 지역입니다.

도보 거리 내에 궁동초등학교, 어양중학교, 원광고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 매우 우수한 환경을 제공합니다. 또한, 학원가와 부송도서관도 가까워 학습 인프라가 완벽히 갖추어져 있습니다.

가까운 시설	거리	종류
궁동초등학교	도보 10분	교육시설
어양중학교	도보 15분	교육시설
롯데마트	도보 5분	쇼핑시설
홈플러스	도보 10분	쇼핑시설
CGV 익산	도보 15분	문화시설

생활 편의 시설로는 롯데마트, 홈플러스, CGV 익산 등이 있어 쇼핑과 여가 생활을 손쉽게 즐길 수 있습니다. 또한, 익산종합병원과 같은 의료시설도 가까이에 있어 건강 관리와 긴급 상황에서도 큰 장점이 될 것입니다.

이처럼 풍부한 생활 인프라가 마련된 지역에서 거주하는 것은 생활의 질을 높이는 데 크게 기여할 것입니다.

교통편 및 접근성

익산 부송 아이파크는 교통 편의성 또한 뛰어난 위치를 자랑합니다. 단지 인근에는 무왕로와 선화로와 같은 주요 도로망이 있어 익산 시내는 물론 주변 도시로의 이동이 용이합니다.

KTX 익산역과 익산IC도 가까워 수도권과 전국 주요 도시로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 이러한 교통 환경은 실거주자뿐만 아니라 외지 투자자들에게도 높은 가치를 제공합니다.

교통 수단	거리	비고
KTX 익산역	차로 10분	수도권 및 주요 도시 접근
익산IC	차로 15분	고속도로 진입 용이
무왕로	도보 5분	주요 도로망 연결
선화로	도보 5분	주요 도로망 연결

익산 제2일반산업단지와 국가산업단지가 가까워 직주근접성도 뛰어나며, 산업단지 근로자들의 안정적인 주거 수요를 충족시킬 수 있는 위치에 있습니다. 교통망 확충과 주변 도로 개발이 예정되어 있어 향후 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.

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미래 가치 및 개발 호재

익산 부송 아이파크는 주변의 풍부한 개발 호재로 인해 미래 가치가 더욱 주목받고 있습니다. 특히 2026년 개점을 목표로 한 호남권 최초의 코스트코 매장이 인근에 들어설 예정입니다.

이는 지역 내 소비 패턴 변화와 경제 활성화를 이끌어 낼 것으로 기대됩니다. 또한, 2028년 준공 예정인 국가식품클러스터 2단계 개발 사업은 약 1만 8,000명의 고용 창출과 5조 3,480억 원의 지역 생산 유발 효과를 기대할 수 있는 대규모 프로젝트입니다.

개발 호재	완료 예정일	기대 효과
호남권 최초 코스트코	2026년	소비 활성화 및 경제 성장
국가식품클러스터 2단계	2028년	고용 창출 및 지역 생산 증가
부송4지구 도시개발	미정	주거 인프라 확장 및 가치 상승
팔봉공원 특례사업	미정	지역 주민들의 여가 공간 제공

이 외에도 부송4지구 도시개발사업과 팔봉공원 특례사업 등의 추가 개발 호재가 이어지며, 익산 지역의 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 개발 호재는 익산 부송 아이파크의 미래 투자 가치를 더욱 높이는 핵심 요소로 작용할 것입니다.

커뮤니티 시설 및 생활 편의성

익산 부송 아이파크는 최신 설계를 통해 입주민의 생활 편의성을 극대화하고 있습니다. 남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리로 채광과 통풍을 극대화했으며, 4Bay 판상형 구조를 적용해 효율적인 공간 활용과 편리한 생활을 제공합니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 독서실, 키즈카페, 어린이 놀이터 등 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다.

시설	종류	용도
피트니스 센터	운동/헬스	건강 관리 및 운동
실내 골프 연습장	레저/여가	골프 연습 공간
독서실	공부/자기계발	조용한 학습 공간
키즈카페	아동 놀이 공간	어린이 놀이 및 교육
어린이 놀이터	외부 놀이 공간	어린이 신체 활동

이 외에도 주민 회의실, 시니어 라운지 등 모든 연령층을 고려한 세심한 배치로 가족 단위 거주자들에게 큰 만족을 줄 것입니다. 이러한 커뮤니티 시설은 단지 외부로 나가지 않아도 여가와 사회적 교류를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

단지는 단순한 주거 공간을 넘어, 입주민들이 다양한 라이프스타일을 즐길 수 있는 복합 생활 공간으로 자리 잡고 있습니다.

다양한 평형 및 분양가

익산 부송 아이파크 아파트는 전용면적 84㎡부터 123㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어, 실수요자들의 다양한 요구를 충족시키고 있습니다. 특히 84㎡는 A, B 두 가지 타입으로 설계되어, 선택의 폭을 넓혔습니다.

4Bay 판상형 구조를 채택한 84㎡A는 효율적인 공간 활용과 채광, 통풍이 뛰어나며, 84㎡B는 타워형 설계로 개방감과 공간 활용성을 동시에 제공합니다.

평형	분양가 범위	비고
84㎡ A	4억 350만 원 - 4억 2,450만 원	효율적인 공간 활용
84㎡ B	3억 9,790만 원 - 4억 1,860만 원	개방감 있는 구조
104㎡	5억 1,420만 원 - 5억 4,100만 원	여유로운 수납공간
123㎡	6억 1,310만 원 - 6억 4,500만 원	대형 평형

분양가는 익산 지역의 시세를 고려했을 때 경쟁력 있는 수준으로 설정되어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 제공합니다. 또한, 계약금 10% 완납 후 분양권 전매가 가능하며, 중도금의 60%를 무이자 대출로 지원하는 금융 혜택도 마련되어 있어 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다.

합리적인 분양가는 실수요자와 투자자 모두에게 안정적인 주거와 높은 투자 가치를 제공합니다.

견본주택 방문 및 상담

익산 부송 아이파크 견본주택은 전북 익산시 부송동 일원에 위치하고 있습니다. 견본주택에서는 단지와 유니트의 특성을 직접 확인할 수 있으며, 유니트별 구조와 마감재를 실제로 경험할 수 있습니다.

전문 상담 직원이 배치되어 분양가, 금융 혜택, 분양 일정 등 구체적인 정보를 제공하며, 스마트 홈 시스템과 커뮤니티 시설을 견본주택을 통해 체험할 수 있어 입주 후 생활을 미리 예측해볼 수 있습니다.

예약 방법	내용
전화 예약	대표번호를 통해 간단히 예약 가능
온라인 예약	웹사이트에서 사전 예약 가능

견본주택 방문은 사전 예약제로 운영되고 있으며, 방문객들에게는 쾌적한 관람 환경과 충분한 상담 시간이 제공됩니다. 현재 분양 중인 유니트의 정보와 계약 조건에 대한 자세한 안내도 받을 수 있어, 실수요자와 투자자 모두에게 필수적인 과정으로 추천됩니다.

익산 부송 아이파크는 미래의 가치와 편리한 생활 환경을 동시에 갖춘 주거 공간으로서, 많은 이들에게 사랑받을 것으로 기대됩니다.

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